Vender una vivienda en Barcelona puede convertirse en un proceso largo, lleno de visitas, negociaciones, ofertas que no llegan a nada y semanas de incertidumbre. Sin embargo, existe otra forma de hacerlo: la venta al contado, donde el propietario recibe una oferta inmediata y cierra la operación en cuestión de días.

En Barcelona, cada vez más vendedores buscan esta opción para obtener liquidez rápida, evitar gastos de mantenimiento, impuestos o herencias complicadas, o simplemente vender sin tener que hacer reformas. Pero, a diferencia de lo que muchos creen, no todas las inmobiliarias en Barcelona compran pisos al contado.

Aquí es donde Immo Barceló se diferencia: no somos compradores directos, pero contamos con una amplia red de compradores reales, inversores y fondos privados que buscan propiedades listas para comprar. Esto nos permite ayudar a propietarios que quieren vender rápido y al mejor precio posible sin caer en ofertas abusivas.

Contacta con nosotros y aseguráte vender tu propiedad lo antes posible:

Vender mi Propiedad al contado

Venta tradicional vs. Venta al contado

¿Qué significa vender un piso al contado?

Cuando hablamos de venta al contado, nos referimos a propietarios que quieren vender su piso con estas características:

• Cobrar de manera inmediata, en una sola transferencia.

• No depender de bancos, hipotecas ni tasaciones oficiales del comprador.

• Cerrar la compraventa en menos de un mes, a veces en una semana.

• Vender sin reformas, sin limpieza profesional y sin mejorar el piso.

• Evitar visitas interminables y compromisos con compradores que luego no consiguen financiación.

Es una opción especialmente útil si el vendedor busca seguridad, rapidez y liquidez inmediata, aunque ello implique vender a un precio algo inferior al del mercado libre. Nuestro objetivo en Immo Barceló es conseguir el mejor precio dentro de los parámetros de venta rápida.

Nuestra red de compradores al contado: ¿Cómo funciona?

Durante años hemos trabajado con:

• Inversores particulares.

• Empresas de compra de vivienda para reformar y alquilar.

• Fondos inmobiliarios.

• Familias que buscan comprar sin financiación.

• Propietarios que buscan comprar y vender al mismo tiempo.

Gracias a esto, contamos con una base activa de compradores reales, con liquidez inmediata, listos para:

• Comprar sin hipoteca.

• Firmar en notaría de inmediato.

• Aceptar pisos con inquilinos, okupados, con cargas o para reformar.

Esto permite que propietarios que, de otra forma tardarían meses en vender, puedan hacerlo en cuestión de días, sin dolores de cabeza.

¿Cuánto se tarda en vender un piso al contado con Immo Barceló?

La venta puede realizarse entre 7 y 30 días, dependiendo de:

• Documentación del piso
  Situación del inmueble (reformas, cargas, herencias, usufructos)
  Aceptación del precio por parte del propietario

Además, nos ocupamos de gestionar todo el proceso:

• Informe previo del estado del piso.

• Estimación del precio justo.

• Negociación con inversores.

• Preparación de contratos.

• Gestión notarial.

No recomendamos acudir a empresas que compran pisos directamente

Muchas empresas prometen “comprar al instante”, pero su modelo siempre será el mismo:

❌ Comprar a precio muy inferior.
❌ Revender con margen alto.
❌ Priorizar su beneficio, no el del propietario.

Esto puede suponer perder entre un 25% y un 40% del valor real del piso. Nuestro papel es defender al vendedor y conseguir el mejor trato dentro de una venta rápida.

¿Y si el piso tiene problemas? (herencias, okupas, hipoteca…)

No hay problema. Tenemos compradores especializados en cada situación.

¿Cómo empezar? Valoración gratuita (no tasación oficial)

El primer paso es obtener una valoración real del mercado, específica para venta rápida.

Esta valoración no es una tasación oficial, ya que no se necesita para una compraventa al contado.

La valoración es 100% gratuita y sin compromiso, y te permitirá:

• Saber a cuánto se puede vender sin esperar meses.

• Estudiar la mejor oferta al contado.

• Comparar opciones antes de decidir.

Píde tu valoración gratuita: Tasar mi piso en Barcelona

Preguntas frecuentes

¿Cobráis comisión si vendéis mi piso al contado?

Sí, cobramos una comisión transparente que se acuerda desde el primer momento. Esta comisión siempre busca que el vendedor obtenga más dinero neto que vendiendo directamente a empresas que compran para revender.

¿Puedo recibir varias ofertas al contado?

Sí. Presentamos varias opciones de compradores reales para que puedas elegir la que más te convenga, según precio, rapidez o condiciones.

¿Puedo vender al contado si todavía tengo hipoteca?

Sí. Coordinamos la cancelación de hipoteca el mismo día de la firma en notaría. El banco cobra lo pendiente, y tú recibes el resto del importe en la misma transferencia.

¿La valoración es gratuita y sin compromiso?

Totalmente. Es una valoración profesional, específica para venta rápida, sin ningún compromiso de venta. No realizamos tasaciones oficiales.