{"id":251430,"date":"2022-11-02T17:07:03","date_gmt":"2022-11-02T17:07:03","guid":{"rendered":"https:\/\/immobarcelo.es\/?p=251430"},"modified":"2022-11-02T17:10:26","modified_gmt":"2022-11-02T17:10:26","slug":"el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/","title":{"rendered":"El mercat d’habitatge de lloguer a Barcelona el 2022"},"content":{"rendered":"

Ja fa uns dies es va publicar l’informe de dades sobre el mercat de l’habitatge de lloguer a Barcelona durant el primer semestre de 2022 i hem pensat que un bon resum us pot interessar.<\/p>\n

De tot l’informe hem agafat aquells punts que ens han semblat m\u00e9s interessants per anar obrint boca i, si us interessa, \u00e9s recomanable llegir-lo tot sencer, ja que ofereix un seguit d’informaci\u00f3 dividida per sectors i per barris.<\/p>\n

El mercat de l’habitatge de lloguer a Barcelona el 2022<\/h2>\n

D’aquest informe est\u00e0 realitzat sobre un estudi de dades estad\u00edstiques que recullen punts interessant que ens poden ajudar a comprendre l’estat del mercat immobiliari a Barcelona i com es comporten els actors principals.<\/p>\n

Con\u00e8ixer el volum del mercat de lloguer \u00e9s una dada essencial per estudiar el comportament i poder-ne fer una bona previsi\u00f3 a futur.<\/p>\n

Les dades que ens dona INCASOL sobre el registre d’altres i baixes del seu sistema s\u00f3n un indicador molt bo per veure l’evoluci\u00f3 de l’Estoc de lloguer a Barcelona, per\u00f2, com tot, s’ha de mirar tenint en compte que INCASOL nom\u00e9s comptabilitza com a baixa aquells contractes on s’ha tramitat la devoluci\u00f3 de la fian\u00e7a.<\/p>\n

Resultats<\/h3>\n

El principal resultat que ens ofereix aquest informe \u00e9s que la limitaci\u00f3 dels ingressos ha frenat la pujada del preu del lloguer a Barcelona tot i que l’oferta s’ha redu\u00eft.<\/p>\n

Barcelona ha enregistrat una caiguda dels preus de l’habitatge de lloguer hist\u00f2rica.<\/p>\n

Normalment, una disminuci\u00f3 en l’oferta del parc immobiliari d’habitatge de lloguer representaria una pujada dels preus del lloguer.<\/p>\n

Per\u00f2 aquest cop aquest augment del preu del lloguer s’ha controlat perqu\u00e8 amb la inflaci\u00f3 i el panorama econ\u00f2mic actual, les persones han perdut poder adquisitiu i aix\u00f2 fa que no estiguin disposades a pagar l’augment del preu. Tamb\u00e9 podem buscar-hi la ra\u00f3 en qu\u00e8 quan als mitjans de comunicaci\u00f3 informen i creen alarma econ\u00f2mica, el mercat acostuma a mantenir els preus perqu\u00e8 els propietaris, tamb\u00e9 volen tenir els seus passius una mica actius.<\/p>\n

Un marc jur\u00eddic que no ajuda<\/h3>\n

La inseguretat jur\u00eddica \u00e9s mortal per qualsevol activitat, sigui econ\u00f2mica o social.<\/p>\n

En aquest sentit, la legislaci\u00f3 i les lleis que s’han anat presentant i aprovant a Catalunya des del 2015 s\u00f3n complicacions per a llogater i propietaris.<\/p>\n

Les preocupacions m\u00e9s habituals s\u00f3n:<\/p>\n

la fixaci\u00f3 de rendes de mercat
\nel cobrament del lloguer
\nla duraci\u00f3 del contracte
\nla recuperaci\u00f3 de l’habitatge<\/p>\n

… En s\u00f3n clars exemples de la poca efic\u00e0cia que l’administraci\u00f3 mostra cap al sector immobiliari a Barcelona i la resta del territori.<\/p>\n

A tot aix\u00f2 li hem de sumar:<\/p>\n

els intents del mateix ajuntament de Barcelona per complicar encara m\u00e9s les coses
\nles recents declaracions del Govern d’Espanya en qu\u00e8 assegurava que l’ocupaci\u00f3 era un invent de “dretes”<\/p>\n

Molts de vosaltres ens heu expressat sovint el sentiment de desprotecci\u00f3 sobre un tema tan sensible com la violaci\u00f3 de la propietat privada.<\/p>\n

\"el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\"<\/p>\n

La previsi\u00f3 pel segon semestre<\/h3>\n

La bona not\u00edcia \u00e9s que les previsions indiquen tornaran a pujar durant el segon semestre de 2022 i arribaran a nivells prepand\u00e8mia.<\/p>\n

Amb aix\u00f2 veurem una pujada dels preus de l’habitatge de lloguer que rondar\u00e0 el 10%.<\/p>\n

Enlla\u00e7os d’inter\u00e8s<\/h3>\n

Llegir-me l’informe complet: link informe<\/a><\/p>\n

Anar a: La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona<\/a><\/p>\n

Vull veure: l’Oferta d’habitatges de lloguer d’Immobarcel\u00f3<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ja fa uns dies es va publicar l’informe de dades sobre el mercat de l’habitatge de lloguer a Barcelona durant el primer semestre de 2022 i hem pensat que un bon resum us pot interessar. De tot l’informe hem agafat aquells punts que ens han semblat m\u00e9s interessants per anar obrint boca i, si us […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":251448,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16,18],"tags":[],"class_list":["post-251430","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consells-per-a-propietaris","category-featured-ca"],"acf":[],"yoast_head":"\nEl mercat d'habitatge de lloguer a Barcelona el 2022 - ImmoBarcel\u00f3<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ja fa uns dies es va publicar l'informe de dades sobre el mercat de l'habitatge de lloguer a Barcelona durant el primer semestre de 2022.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El mercat d'habitatge de lloguer a Barcelona el 2022 - ImmoBarcel\u00f3\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ja fa uns dies es va publicar l'informe de dades sobre el mercat de l'habitatge de lloguer a Barcelona durant el primer semestre de 2022.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ImmoBarcel\u00f3\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-11-02T17:07:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-11-02T17:10:26+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/immobarcelo.es\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1535\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"wpimmobc\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"wpimmobc\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"wpimmobc\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2618b65e7342aea8ddb439a5aa403884\"},\"headline\":\"El mercat d’habitatge de lloguer a Barcelona el 2022\",\"datePublished\":\"2022-11-02T17:07:03+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-02T17:10:26+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/\"},\"wordCount\":600,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg\",\"articleSection\":[\"Consells per a propietaris\",\"Featured\"],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/\",\"name\":\"El mercat d'habitatge de lloguer a Barcelona el 2022 - ImmoBarcel\u00f3\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg\",\"datePublished\":\"2022-11-02T17:07:03+00:00\",\"dateModified\":\"2022-11-02T17:10:26+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2618b65e7342aea8ddb439a5aa403884\"},\"description\":\"Ja fa uns dies es va publicar l'informe de dades sobre el mercat de l'habitatge de lloguer a Barcelona durant el primer semestre de 2022.\",\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2022\\\/11\\\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg\",\"width\":1535,\"height\":1024,\"caption\":\"el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/\",\"name\":\"ImmoBarcel\u00f3\",\"description\":\"Otro sitio realizado con WordPress\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/2618b65e7342aea8ddb439a5aa403884\",\"name\":\"wpimmobc\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b904e836584635855eaa0ee2922bae4fe2aa94ffb558048dcc5dac5f98f0fadc?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b904e836584635855eaa0ee2922bae4fe2aa94ffb558048dcc5dac5f98f0fadc?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/b904e836584635855eaa0ee2922bae4fe2aa94ffb558048dcc5dac5f98f0fadc?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"wpimmobc\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/immobarcelo.es\\\/ca\\\/author\\\/wpimmobc\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El mercat d'habitatge de lloguer a Barcelona el 2022 - ImmoBarcel\u00f3","description":"Ja fa uns dies es va publicar l'informe de dades sobre el mercat de l'habitatge de lloguer a Barcelona durant el primer semestre de 2022.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"El mercat d'habitatge de lloguer a Barcelona el 2022 - ImmoBarcel\u00f3","og_description":"Ja fa uns dies es va publicar l'informe de dades sobre el mercat de l'habitatge de lloguer a Barcelona durant el primer semestre de 2022.","og_url":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/","og_site_name":"ImmoBarcel\u00f3","article_published_time":"2022-11-02T17:07:03+00:00","article_modified_time":"2022-11-02T17:10:26+00:00","og_image":[{"width":1535,"height":1024,"url":"https:\/\/immobarcelo.es\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"wpimmobc","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"wpimmobc","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/"},"author":{"name":"wpimmobc","@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/#\/schema\/person\/2618b65e7342aea8ddb439a5aa403884"},"headline":"El mercat d’habitatge de lloguer a Barcelona el 2022","datePublished":"2022-11-02T17:07:03+00:00","dateModified":"2022-11-02T17:10:26+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/"},"wordCount":600,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/immobarcelo.es\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg","articleSection":["Consells per a propietaris","Featured"],"inLanguage":"ca"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/","url":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/","name":"El mercat d'habitatge de lloguer a Barcelona el 2022 - ImmoBarcel\u00f3","isPartOf":{"@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/immobarcelo.es\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg","datePublished":"2022-11-02T17:07:03+00:00","dateModified":"2022-11-02T17:10:26+00:00","author":{"@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/#\/schema\/person\/2618b65e7342aea8ddb439a5aa403884"},"description":"Ja fa uns dies es va publicar l'informe de dades sobre el mercat de l'habitatge de lloguer a Barcelona durant el primer semestre de 2022.","inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022\/#primaryimage","url":"https:\/\/immobarcelo.es\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg","contentUrl":"https:\/\/immobarcelo.es\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/vista-en-altura-amb-gent-caminant-pel.jpg","width":1535,"height":1024,"caption":"el-mercat-de-lhabitatge-de-lloguer-a-barcelona-el-2022"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/#website","url":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/","name":"ImmoBarcel\u00f3","description":"Otro sitio realizado con WordPress","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/#\/schema\/person\/2618b65e7342aea8ddb439a5aa403884","name":"wpimmobc","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b904e836584635855eaa0ee2922bae4fe2aa94ffb558048dcc5dac5f98f0fadc?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b904e836584635855eaa0ee2922bae4fe2aa94ffb558048dcc5dac5f98f0fadc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b904e836584635855eaa0ee2922bae4fe2aa94ffb558048dcc5dac5f98f0fadc?s=96&d=mm&r=g","caption":"wpimmobc"},"sameAs":["https:\/\/immobarcelo.es"],"url":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/author\/wpimmobc\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=251430"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251430\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":251451,"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/251430\/revisions\/251451"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/251448"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=251430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=251430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immobarcelo.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=251430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}