El mercat immobiliari de Barcelona es troba en un període de transformació amb l’aprovació recent de la Nova Llei de l’Habitatge. Aquesta legislació té com a objectiu fonamental establir un marc per a l’accés a l’habitatge a la ciutat. A Immobarceló, volem mantenir-te informat sobre les claus d’aquesta nova llei, els beneficis fiscals de la nova llei de l’habitatge que comporta i com aprofitar-la per estalviar diners en el procés d’adquisició o lloguer de la teva llar.

Beneficis fiscals de la nova llei de l’habitatge

La nova Llei d’Habitatge a Barcelona ofereix beneficis fiscals que poden suposar un estalvi significatiu per a aquells que s’acullin a les seves condicions:

1. Deduccions a l’Impost sobre Béns Immobles (IBI): Els propietaris que lloguin les seves vivendes a preus d’acord amb els límits establerts per la llei podran accedir a deduccions a l’IBI. Aquesta mesura busca incentivar la col·laboració per mantenir els preus del lloguer assequibles i ofereix un alleujament fiscal als propietaris compromesos amb la causa.

2. Reducció en l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): L’adquisició d’habitatges destinatsal lloguer social o assequible pot beneficiar-se d’una reducció en l’ITP. Aquesta mesura té com a propòsit fomentar la inversió en habitatge amb fins socials i augmentar la disponibilitat d’habitatges assequibles al mercat.

3. Incentius fiscals per a la rehabilitació: La nova llei de l’habitatge a Barcelona contempla incentius fiscals per als propietaris que realitzin obres de rehabilitació als seus immobles. Aquests incentius busquen millorar la qualitat i sostenibilitat de les vivendes existents, promocionant així un parc immobiliari més eficient i respectuós amb el medi ambient.

Claus de la Nova Llei de l’habitatge a Barcelona

Control de preus de lloguer

Una de les mesures més destacades de la nova llei és el control dels preus de lloguer en determinades zones. Amb l’objectiu d’evitar increments abusius i proporcionar una major estabilitat als inquilins, s’estableixen límits a les rendes d’acord amb les característiques de l’habitatge i la seva ubicació.

Foment del lloguer assequible

La llei impulsa el lloguer assequible i estableix mecanismes per facilitar l’accés a l’habitatge a aquells col·lectius amb menys recursos. Es promou la col·laboració entre l’Administració i els propietaris per garantir la disponibilitat d’unitats a preus raonables.

Major protecció als inquilins

La nova llei reforça els drets dels inquilins, augmentant la durada mínima dels contractes de lloguer i establint pròrrogues obligatòries. Això brinda major seguretat i estabilitat residencial a aquells que opten pel lloguer com a modalitat habitacional.

Regulació d’habitatges turístics

Amb l’objectiu d’equilibrar el mercat, la llei regula els habitatges turístics per evitar el seu impacte negatiu en el lloguer residencial. S’estableixen requisits específics per obtenir la llicència de lloguer turístic i s’implementen sancions a aquells que operen fora de la normativa.

Com estalviar diners aprofitant els beneficis fiscals de la Nova Llei de l’habitatge a Barcelona

Aprofitar les avantatges de la Nova Llei d’Habitatge a Barcelona pot traduir-se en importants estalvis tant per a inquilins com per a propietaris:

Estalvi en lloguers

Els inquilins es beneficiaran del control de preus de lloguer, ja que tindran la seguretat que les rendes es mantindran dins de límits raonables. Això permetrà destinar una menor proporció dels ingressos al pagament del lloguer, alliberant recursos per a altres despeses o estalvis.

Inversió en habitatge assequible

Aquells que estiguin interessats en invertir en el mercat immobiliari poden aprofitar la llei per adquirir habitatges destinades al lloguer assequible. Això no només els permetrà contribuir al benestar social, sinó que també podran beneficiar-se de la reducció en l’ITP i les deduccions en l’IBI.

Millores i rehabilitació d’immobles

Els propietaris que realitzin obres de rehabilitació a les seves vivendes per millorar la seva eficiència energètica i sostenibilitat podran accedir a incentius fiscals. Això suposa un estalvi significatiu en el cost total de les obres i, al mateix temps, contribueix a la conservació del patrimoni immobiliari de Barcelona.

En conclusió

La Nova Llei d’Habitatge a Barcelona representa un pas important cap a un mercat immobiliari més equitatiu i sostenible. Les seves claus, beneficis fiscals i oportunitats d’estalvi promouen un escenari millor tant per a inquilins com per a propietaris. A Immobarceló, estem compromesos a oferir-te assessorament personalitzat i guiar-te en el procés d’adquisició o lloguer de la teva nova llar sota les premisses d’aquesta nova llei.

Contacta amb Immobarceló per començar a gaudir dels avantatges de la Nova Llei d’Habitatge a Barcelona i trobar l’habitatge que sempre has desitjat!

Cada setmana elaborem un article dels temes més rellevants que creiem poden interessar-te, si vols assabentar-te'n abans, uneix-te a la Newsletter

Les cookies són importants per a vosté, influeixen en la seva experiència de navegació, ens ajuden a protegir la seva privacitat i permeten realitzat les peticions que ens soliciti a través de la web. Utilitzem cookies propies i de tercers per a analitzar els nostres serveis i mostrar-li publicitat relacionada amb les seves preferències en base a un perfil elaborat amb els seus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades). Si consenteix la seva instal·lació prem "Acceptar cookies", o també pot configurar les seves preferències prement "Configurar cookies". Més informació en la nostra " Política de cookies"
Configurar cookies Acceptar cookies
Panell de configuració de cookies

Aquest es el configurador avançat de cookies propies i de tercers. Aquí pot modificar paràmetres que afectaran directament la seva experiència de navegació en aquesta web.

Cookies de Personalització

Aquestes cookies estan relacionades amb característiques generals com, per exemple, el navegador que utilitza, i podrà disposar d'una experiència i continguts personalitzats.

No vull cookies de Personalització (Amb la vostra selecció no us podem oferir una navegació i continguts personalitzats)
Cookies Analítiques

Permeten mesurar, de forma anònima, el nombre de visites o la activitat. Gracies a ellas podem millorar constantment la seva experiència de navegació. Podrà disposar d'una millora continua en la experiència de navegació.

No vull cookies Analítiques (Amb la seva selecció no podem oferir-li una millora contínua en l'experiència de navegació)
Guardar configuració
Què diuen
de nosaltres

Marilena Consolini

"IMMO BARCELO tiene un equipo de asesores muy coordinado, que brindan respuestas claras y veloces a las dudas de los clientes . El trato es realmente cordial y serio . Estoy satisfecha del servicio que ofrecen y quedaré en contacto estrecho para venturos clientes. Muchas gracias por su apoyo."

Veure a Google Reviews
5/5 - +210 Ressenyes
Carlos panadero

"Muy profesionales y resolutivos. Conocen el mercado de la zona a la perfección. Ha sido un placer y una total garantía trabajar con InmoBarcelo."

Veure a Google Reviews
5/5 - +210 Ressenyes
Josefina López

"Gran profesionalidad en todos los trámites. Magnífico trato personal por parte de Laura y Romina. Generan gran confianza en la gestión"

5/5 - +210 Ressenyes
Antonia Hoyos

"Para mí la relación con ImmoBarcelo ha sido una como de amigos, me han transmitido mucha confianza. Les doy las gracias tanto a Eduardo cómo a Andrea por su labor Yo lo recomendaría sin dudarlo. Gracias, Gracias, Gracias."

5/5 - +210 Ressenyes
Margarita Dalmau

"Muy profesionales y muy implicados en todo el proceso de la venta de nuestro piso. Muchas gracias a Javier y Andrea que nos apoyaron en todo momento."

5/5 - +210 Ressenyes
Fidel Vaz

"Mi experiencia con ellos ha sido satisfactoria. Hicieron no solo que poner en alquiler mi piso fuese una tarea sencilla sino que me aconsejaron en todo momento. Muy buen trato. Especial gracias a Laura por ser hábil, práctica y muy buena persona en todo momento. Siempre con una sonrisa :) Recomiendo 100% esta inmobiliaria."

5/5 - +210 Ressenyes
Olive Zen

"Muy contentos por la atención recibida. Gracias por toda la ayuda en la búsqueda y alquiler de nuestro piso. Me los recomendó mí primó y sin duda los vuelvo a recomendar a mis amigos. El equipo de alquileres me atendió todas mis consultas, muy amables y profesionales! Mil gracias Romina!"

5/5 - +210 Ressenyes
Ilan Chekroun

"¡Gran agencia! Son muy eficientes y atentos. Romina y Paula son personas muy agradables y profesionales. ¡Gracias a la agencia estamos muy contentos con nuestro piso! Recomiendo encarecidamente"

5/5 - +210 Ressenyes
M C

"Sin lugar a dudas, la mejor del barrio, grandes profesionales, volvería para vender o comprar y excepcionales con la experiencia y trato personal de Andrea gran profesional y Javier. No dudo en absoluto con esta inmobiliaria, profesionalidad, calidad y experiencia un tandem perfecto para el cliente."

5/5 - +210 Ressenyes
Jordi Valentin

"Tuve la suerte de contactar con ellos para la venta del piso, la tasación que hizo Javier fue realista y ajustada a mercado, sus explicaciones me infundieron la confianza y seguridad de que estaba tratando con profesionales y que no me iba a equivocar al encargarles la gestión de la venta y así fue, desde el primer momento se pusieron a trabajar y dos días después de haber firmado el encargo encontraron comprador..."

5/5 - +210 Ressenyes
Sol·licitar informació

Deixa'ns les teves dades i et contactarem el més aviat possible

Immobarcelo Legal SL, com a responsable del tractament de les vostres dades, tractarà les mateixes amb la finalitat de donar resposta a la consulta o petició que ens realitza a través d'aquest formulari de contacte. Podeu exercir els drets d'accés, rectificació, supressió així com exercir altres drets consultant la informació addicional i detallada sobre protecció de dades a la nostra Política de Privacitat.

Enviar
Uneix-te a la Newsletter

Inscriu-te a la newsletter i rep els últims articles especials per a compradors i propietaris.

Immobarcelo Legal SL, com a responsable del tractament de les vostres dades, tractarà les mateixes amb la finalitat de donar resposta a la consulta o petició que ens realitza a través d'aquest formulari de contacte. Podeu exercir els drets d'accés, rectificació, supressió així com exercir altres drets consultant la informació addicional i detallada sobre protecció de dades a la nostra Política de Privacitat.

Enviar

Aceptar