Moltes vegades ens hem trobat amb clients amb el dubte de si és millor vendre el meu pis en exclusiva o utilitzar més d’una immobiliària?
Són molts les pors i dubtes al respecte. Un propietari pot pensar que posant en disposició el seu immoble en diferents agències immobiliàries a Barcelona, s’agilitzarà la seva venda ja que tindrà més visibilitat. Sentim dir que no sempre és així.
És millor vendre el meu pis en exclusiva o utilitzar més d’una immobiliària?
Què significa en exclusiva?
Venda o lloguer en exclusiva és simplement un contracte privat entre l’agència immobiliària i el venedor d’un habitatge. Autoritzes a la immobiliària, en aquest cas Immobarceló, a vendre la teva casa i que només nosaltres puguem vendre-la al temps que tu decideixis. Aquest temps pot ser de 3 a 6 mesos o fin a un any.
Normalment es negocia un període de 3 mesos, d’aquesta manera pots veure com l’agència està treballant amb la teva propietat i si no t’agrada, pots canviar d’agència als 3 mesos.
També pots vendre tu mateix la teva casa a Barcelona, sempre que no sigui a algun client presentat per l’agència immobiliària. Ja que si anés a un client que la immobiliària ha presentat, la immobiliària està obligada a demanar els seus honoraris ja que ha estat fruit del seu treball. Totalment comprensible, oi?
Val la pena deixar la teva propietat a una sola agència immobiliària a Barcelona?
Sí, perquè la teva propietat a Barcelona tindrà prioritat davant d’altres propietats. Qualsevol empresa que tingui un producte únic i que sap que si es ven el seu esforç serà recompensat, la qual intentarà sempre oferir abans que cap altre. Per això, que si ofereixes el teu habitatge en venda en a diferents agències immobiliàries a Barcelona sense exclusivitat, difícilment oferiran el teu habitatge com a primera opció, això farà que el procés de compravenda sigui una mica més lent.
Contacta’ns i t’explicarem amb més detall el nostre servei de venda i lloguer en exclusivitat.
de nosaltres