Adosado in Barcelona, Poblenou, 1.739€ (Ref. 4654)
Casa con terraza privada!
M² Terrace: 20 / Year of Construction: 1959 / Condition: Excelente / Energy efficiency rating: Exento / Emissions Rating: En trámite / Outdoor: Yes / Terraces: Yes / Carpentry: Carpintería Interior de aluminio / Floor: Suelo de parquet / Furnished kitchen: Yes / Noise: Nada / Wardrobe: Yes / Air-conditioning: Yes / Light: Yes / Water: Yes / Etiqueta Promocional: Destacado /
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75m²
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🌞 Descubre esta encantadora casa adosada totalmente reformada de 66 m², con una espectacular terraza privada de 25 m² donde disfrutar del sol durante todo el día.📍 Ubicada en un tranquilo pasaje de Poblenou, a tan solo 5 minutos de la playa y rodeada de todos los servicios que necesitas.💫 ¿Que encontrarás?🛋️ Acogedor salón-comedor lleno de luz natural.🍽️ Cocina americana totalmente equipada.🚿 2 baños completos con ducha.👗 Práctico vestidor con armarios empotrados.🛏️ Habitación principal en suite.🌿 Terraza privada con acceso directo desde el dormitorio.✨ Extras que marcan la diferencia:✔️ Suelo de parquet.✔️ Aire acondicionado (2 equipos).✔️ Calefacción por radiadores.✔️ Ventanas de aluminio.✔️ Espacio comunitario para bicicletas 🚲.🌊 Vive en uno de los barrios más demandados de Barcelona, con calles tranquilas, parques, restaurantes y excelentes conexiones con toda la ciudad.💙 Una vivienda con encanto, privacidad y una terraza para disfrutar cada día.📄 Requisitos de solvencia:
🪪 DNI/NIE o Tarjeta de Residencia.
📄 Contrato de trabajo fijo o indefinido.
💶 Últimas 2 nóminas.
👩💼 Autónomos:
Recibos del pago de autónomo.
Última declaración trimestral de IVA o renta anual.
⏰ Horario de atención de Lunes a Viernes de 🕒 09:30 a 13:30 y de 15:00 a 19:00hs.*En cumplimiento de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, y leyes del Parlament de Catalunya 18/2007 por el dret a l'habitatge y 11/2025 de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme, informamos que:
- Inmueble ubicado en zona de mercado residencial tensionado.
- Gastos de Comunidad e I.B.I.: incluidos.
- Coste de los suministros: no incluidos en el precio.
Tipo de contrato: larga estancia.
Número Registro AICAT 6114
Índice de referencia Estatal: NO aplica.
El piso está en perfecto estado.
Precio de última renta: se utiliza renta del ultimo contrato + aumento IRAV + 10% por hacer contrato a 10 años.Cedula de habitabilidad: SLB0203492**** (por protección de datos no se colocan los últimos 4 números).
Referencia catastral: 3130119DF3833A00**** (por protección de datos no se colocan los últimos 4 números).
Certificado energético con calificación: 5GNR9**** (por protección de datos no se colocan los últimos 4 números).El propietario es gran tenedor: NO
NRU: en trámite.
Approximate location
41.394322.198106
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"Luego de varias semanas buscando piso, immobarcelo fue la que mejor nos recibió y entendió nuestras necesidades. Desde el primer momento fueron muy atentos, amables y profesionales. Al día de hoy seguimos teniendo una buena relación y los recomendaría sin dudarlo."
"Es la tercera vez que trabajo con Javier ayudando a un comprador y la experiencia ha sido excelente. Visitamos dos pisos y a la tercera apareció la oportunidad perfecta. Supo entender exactamente lo que buscábamos. Hoy hemos cerrado una compra complicada en notaría y su trato, transparencia, calidad humana y proactividad total han sido impecables. Se encargó absolutamente de todo. Aunque en esta operación no trabajamos tanto con Andrea, también es 100% recomendable. La mejor agencia con la que he trabajado en Poblenou. Recomendable al 100%."
"La mejor elección para vender nuestro piso. Transmiten confianza y transparencia desde el inicio. Inmejorable gestión y acompañamiento en todo momento. Sin duda, volveremos a contar con ellos para cualquier operación inmobiliaria."
"He comprado mi piso con ImmoBarceló, el proceso ha sido perfecto, super bien gestionado, rápido, ágil y transparente. Javi y Andrea me han acompañado en todo momento con mucho cariño y profesionalidad. Gracias a los dos por hacerme disfrutar de este proceso vital taaaaan importante. Gracias por hacerlo tan fácil y con tanta honestidad!"
"Después de haber trabajado con Laura, ayudándome en el proceso de salida de alquiler la verdad que ha sido fantástico. Me ha facilitado muchísimo todo, incluyendo mi paz mental que en estos tiempos, y tal y como está el tema de gestión de pisos es de muy agradecer. Mencionar también a Federico por su paciencia. Muy grandes los dos."
"Hemos comprado un piso a través de ImmoBarceló y nos hemos sentido muy bien acompañadas durante todo el proceso. Trabajan muy coordinados ofreciendo un servicio rápido y eficaz. Gracias en concreto a Javier por la profesionalidad, la accesibilidad y hacerlo todo tan fácil."
"Muy buenos profesionales. En todo el proceso de la compra del piso nos atendió y guió muy amablemente Andrea. La gestión fue ágil y sin complicaciones. Muy recomendables."
"Llevo trabajando con ellos unos 10 años y estoy encantada. Se encargaron de buscarme la Inquilina que tengo ahora y los anteriores que había tenido y la verdad es que todo muy bien. Su trato es muy profesional pero a la vez muy cercano"
"Es la segunda vez que nos alquilan el piso. Son muy profesionales en todas las etapas, desde la selección hasta la firma del contrato. Equipo resolutivo y con plena dedicación. Muchas gracias a Romina, Fede, Laura, Andrea y todo el equipo."