La oferta y demanda de pisos en Barcelona siempre es muy dinámica y se prevé para este 2021 un crecimiento gradual después de la crisis sanitaria, así que vamos a ver cómo está el mercado inmobiliario en Barcelona.
Ahora predominan nuevas tendencias en el mercado urbano, como en la ciudad de Barcelona, muchas de ellas originadas por la pandemia como la búsqueda de inmuebles donde se pueda tener una oficina para tele trabajar y balcones o terrazas donde se pueda salir a tomar el aire.
Mercado inmobiliario en Barcelona
La compra de inmuebles por el mercado extranjero ha disminuido, no solo en Barcelona, sino en toda España. El Brexit junto la pandemia han tenido un papel muy importante en esta reducción, la compra de viviendas por parte del mercado británico ha caído teniendo en cuenta que actualmente constituyen el 13% de los compradores extranjeros en España.
Según el informe Tinsa IMIE Mercados Locales, el precio medio de la vivienda en Barcelona ciudad registró durante el periodo enero-marzo de 2020 una variación anual del -1,6%.
La obra nueva de Barcelona tiene bastante demanda, aunque si bajara el número de compra de pisos, entendemos que se ofrecerían ciertos descuentos para movilizar el stock de pisos nuevos en Barcelona. Por otro lado, también es posible que algunas promociones en la ciudad de Barcelona retrasen su fecha de inicio si así lo recomiendan las circunstancias del mercado.
¿Dónde buscar en Barcelona?
Donde se podrán encontrar grandes oportunidades será en el mercado de inmuebles de segunda mano, ya que por motivos de herencias, problemas económicos causados por la pandemia habrá más propietarios que necesiten liquidez y deseen vender sus propiedades en Barcelona.
Con respecto al alquiler en la ciudad de Barcelona encontramos una gran oferta ya que hay personas que gracias al teletrabajo se han trasladado a zonas más verdes o alejadas de la ciudad alquilando sus pisos en Barcelona ciudad, además de se ha ampliado la oferta debido al número de apartamentos turísticos que se ha puesto en alquiler a largo plazo.
En cualquier caso, el sector inmobiliario en Barcelona se resintió muchísimo en el 2008 y ahora en 2021 pero como noticias alentadoras se prevé un crecimiento gradual durante este 2021.
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