ImmoBarceló te presenta en exclusiva la comercialización de esta obra nueva con remonta de 9 viviendas en el centro de Poblenou en c/ Llacuna 45, entre c/Llull y c/Pujades, a 5 min. de la playa.
Fecha estimada de entrega 1º trimestre / 2026.
Este bajos Dúplex de 85 m2 con balcón y gran terraza de 33 m2 se ubica en la planta baja, se distribuye de la siguiente manera, en el nivel superior se encuentra la zona de noche, con dos dormitorios dobles y salida al balcón, un baños de dos piezas con plato de ducha con su despacho, zona de día, parte baja, se encuentra la cocina americana junto al amplio salón comedor con salida a la gran terraza de 33 m2, aquí se en encuentra el segundo baño también de dos piezas y plato de ducha, sus acabados de gran calidad y su ubicación le hace ser una apuesta segura tanto como para primera vivienda como para invertir.
La promoción comercializa pisos de 1, 2 y 3 dormitorios con 1 y 2 baños, todos ellos con salida al exterior con balcón, como punto importante uno de los bajos tiene una gran terraza de 33 m2, todos los pisos disfrutan de un diseño moderno y funcional, así como amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural.
Memoria de acabados:
Interior: General, tabiquería de yeso con aislamiento de lana de roca, pavimento interior de tarima de parque sintético calidad AC4, pavimento cocina y baño de gres porcelánico, pavimento exterior de gres porcelánico y antideslizante.
Cierres: Puerta de entrada blindada con bisagras anti-palanca, cierre de seguridad de tres puntos de anclaje. Puertas interiores lacadas (color a definir) con herrajes cromados.
Exterior: Barandilla de estructura de aluminio combinado con vidrio, carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, hojas de doble acristalamiento con cámara y persianas enrollables con lamas de aluminio térmico.
Climatización: Cuenta con un sistema completo de aerotérmica independiente para cada vivienda compuesta de unidad de bomba exterior, Intercambiadores de calor FranColis.
Instalación Eléctrica: Protegidas contra sobretensiones permanentes y transitorias, con dos interruptores diferenciales y circuito independientes con protecciones magneto térmicas.
Cocina: Con mobiliario alto y bajo con puertas de laminado blanco, brillo e interiores plastificados, cajones de guía metálica y tiradores en color aluminio, pavimento cocina con baldosas de gres, encimera y frontal de armarios de silestone, Electrodomésticos incluidos, campana extractora telescópica, placa vitrocerámica y horno eléctrico
Los baños, alicatados con gres cerámico, muebles de diseño con fregadero incorporado, incluidos inodoro, bidé, plato de ducha según planos, grifo baño monomando y foco decorativo halógeno cromado.
Nota aclaratoria, esta memoria de acabados puede sufrir variaciones en función de las indicaciones de la dirección facultativa o de las novedades del mercado, pero siempre manteniendo o superando la calidad propuesta.
Esta promoción se encuentra ubicada en la calle Llacuna, a poco más de 1oo metros de la Rambla de Poblenou, principal arteria comercial y gastronómica, en una zona residencial llena de vida donde convive la esencia del barrio, casas adosadas, fincas regias, su gente... con las nuevas empresas tecnológicas y de edificios de nueva construcción como el WittyWood que es el primer edificio construido con madera de toda España, el barrio fue elegido para el proyecto 22@ donde su transformación de las antiguas áreas industriales en un entorno de elevada calidad de vida de trabajo y de estudios.