venta

Piso en Barcelona, Poblenou, 365.000€ (Ref. 4108)

Promoción obra nueva Llacuna 45
M² Terrazas: 6.54 / Año Construcción: 2024 / Exterior: / Terrazas: / Plantas del edificio: 5 / Cocina Amueblada: / Luz: / Agua: / Ascensor: /
1 1 47m²
/
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ImmoBarceló te presenta en exclusiva la comercialización de esta obra nueva con remonta de 9 viviendas en el centro de Poblenou en c/ Llacuna 45, entre c/Llull y c/Pujades, a 5 min. de la playa.

Fecha estimada de entrega 1º trimestre / 2026.Este Piso de 47,31m2 con balcón se ubica en una quinta planta con ascensor, distribuido en un dormitorios doble , baño de dos piezas con plato de ducha, cocina americana junto al amplio salón con salida al balcón, sus acabados de gran calidad y su ubicación le hace ser una apuesta segura tanto como para primera vivienda como para invertir.

La promoción comercializa pisos de 1, 2 y 3 dormitorios con 1 y 2 baños, todos ellos con salida al exterior con balcón, como punto importante uno de los bajos tiene una gran terraza de 33 m2, todos los pisos disfrutan de un diseño moderno y funcional, así como amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural.
Memoria de acabados:
Interior: General, tabiquería de yeso con aislamiento de lana de roca, pavimento interior de tarima de parque sintético calidad AC4, pavimento cocina y baño de gres porcelánico, pavimento exterior de gres porcelánico y antideslizante.
Cierres: Puerta de entrada blindada con bisagras anti-palanca, cierre de seguridad de tres puntos de anclaje. Puertas interiores lacadas (color a definir) con herrajes cromados.
Exterior: Barandilla de estructura de aluminio combinado con vidrio, carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, hojas de doble acristalamiento con cámara y persianas enrollables con lamas de aluminio térmico.
Climatización: Cuenta con un sistema completo de aerotérmica independiente para cada vivienda compuesta de unidad de bomba exterior, Intercambiadores de calor FranColis.
Instalación Eléctrica: Protegidas contra sobretensiones permanentes y transitorias, con dos interruptores diferenciales y circuito independientes con protecciones magneto térmicas.
Cocina: Con mobiliario alto y bajo con puertas de laminado blanco, brillo e interiores plastificados, cajones de guía metálica y tiradores en color aluminio, pavimento cocina con baldosas de gres, encimera y frontal de armarios de silestone, Electrodomésticos incluidos, campana extractora telescópica, placa vitrocerámica y horno eléctrico
Los baños, alicatados con gres cerámico, muebles de diseño con fregadero incorporado, incluidos inodoro, bidé, plato de ducha según planos, grifo baño monomando y foco decorativo halógeno cromado.
Nota aclaratoria, esta memoria de acabados puede sufrir variaciones en función de las indicaciones de la dirección facultativa o de las novedades del mercado, pero siempre manteniendo o superando la calidad propuesta.
Esta promoción se encuentra ubicada en la calle Llacuna, a poco más de 1oo metros de la Rambla de Poblenou, principal arteria comercial y gastronómica, en una zona residencial llena de vida donde convive la esencia del barrio, casas adosadas, fincas regias, su gente... con las nuevas empresas tecnológicas y de edificios de nueva construcción como el WittyWood que es el primer edificio construido con madera de toda España, el barrio fue elegido para el proyecto 22@ donde su transformación de las antiguas áreas industriales en un entorno de elevada calidad de vida de trabajo y de estudios.
Ubicación
aproximada
41.400083 2.200073
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Marilena Consolini

"IMMO BARCELO tiene un equipo de asesores muy coordinado, que brindan respuestas claras y veloces a las dudas de los clientes . El trato es realmente cordial y serio . Estoy satisfecha del servicio que ofrecen y quedaré en contacto estrecho para venturos clientes. Muchas gracias por su apoyo."

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Carlos panadero

"Muy profesionales y resolutivos. Conocen el mercado de la zona a la perfección. Ha sido un placer y una total garantía trabajar con InmoBarcelo."

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Josefina López

"Gran profesionalidad en todos los trámites. Magnífico trato personal por parte de Laura y Romina. Generan gran confianza en la gestión"

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Antonia Hoyos

"Para mí la relación con ImmoBarcelo ha sido una como de amigos, me han transmitido mucha confianza. Les doy las gracias tanto a Eduardo cómo a Andrea por su labor Yo lo recomendaría sin dudarlo. Gracias, Gracias, Gracias."

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Margarita Dalmau

"Muy profesionales y muy implicados en todo el proceso de la venta de nuestro piso. Muchas gracias a Javier y Andrea que nos apoyaron en todo momento."

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Fidel Vaz

"Mi experiencia con ellos ha sido satisfactoria. Hicieron no solo que poner en alquiler mi piso fuese una tarea sencilla sino que me aconsejaron en todo momento. Muy buen trato. Especial gracias a Laura por ser hábil, práctica y muy buena persona en todo momento. Siempre con una sonrisa :) Recomiendo 100% esta inmobiliaria."

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Olive Zen

"Muy contentos por la atención recibida. Gracias por toda la ayuda en la búsqueda y alquiler de nuestro piso. Me los recomendó mí primó y sin duda los vuelvo a recomendar a mis amigos. El equipo de alquileres me atendió todas mis consultas, muy amables y profesionales! Mil gracias Romina!"

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Ilan Chekroun

"¡Gran agencia! Son muy eficientes y atentos. Romina y Paula son personas muy agradables y profesionales. ¡Gracias a la agencia estamos muy contentos con nuestro piso! Recomiendo encarecidamente"

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M C

"Sin lugar a dudas, la mejor del barrio, grandes profesionales, volvería para vender o comprar y excepcionales con la experiencia y trato personal de Andrea gran profesional y Javier. No dudo en absoluto con esta inmobiliaria, profesionalidad, calidad y experiencia un tandem perfecto para el cliente."

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Jordi Valentin

"Tuve la suerte de contactar con ellos para la venta del piso, la tasación que hizo Javier fue realista y ajustada a mercado, sus explicaciones me infundieron la confianza y seguridad de que estaba tratando con profesionales y que no me iba a equivocar al encargarles la gestión de la venta y así fue, desde el primer momento se pusieron a trabajar y dos días después de haber firmado el encargo encontraron comprador..."

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